Search Results

בריאות עייפות קיצונית, שינה טרופה ובעיות זוגיות הן רק חלק מתופעות לוואי של נחירות, האם קיים מכשיר בשוק שמאפשר שינה רציפה ושקטה לשני בני הזוג? בזמן שרבים נבוכים להודות בנחירות ומשאירים את הריבים לחדר המיטות, הם מתעלמים גם מההשלכות המסוכנות: נחירות הן לעיתים תסמין של דום נשימה בשינה, וכשאינו מטופל הוא עלול להוביל להתקף לב ולאירוע מוחי. יצאנו לבדוק עם טכנאי השיניים יוסי ספוזניק, מה סוד הקסם של הסד הדנטלי הפשוט שניתן להתרגל אליו כבר מהלילה הראשון ומסייע להפסיק את הנחירות לחלוטין? מור משרקי 31.3.21 // 10:15 החדשות החמות משפחות שלמות בישראל מפספסות את הפתרון היחידי שיכול לעשות שינוי דרמטי זה מה שהבנקים לא רוצים שתדעו ויכול לחסוך לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים זה פתרון השיפוץ שהופך מבנה סדוק ומתפורר לפנינת נדל"ן עם שווי נכס בשמיים הישראלי שהביא את אמריקה לישראל: ״אפשר ללמוד אנגלית תוך 30 יום..." גם ב-2021, מאות נשים בישראל מנוצלות באלפי שקלים הנקראות ביותר "כבר שנים שאני סובל מנחירות," מספר דויד (61) מאזור המרכז, "בצבא הייתי בדיחת החבר'ה באוהל, אבל האמת שזה כבר לא מצחיק. אני מתעורר 4 פעמים בלילה לשירותים, השינה שלי טרופה, אשתי מספרת שלפעמים אני מפסיק לנשום ואז נוחר חזק יותר. אני מבהיל אותה והיא כועסת עליי כי בגללי גם היא לא ישנה. אנחנו קמים עייפים, עצבניים, אין לנו סבלנות ומצב רוח לנכדים… כבר אי אפשר ככה יותר!" הסיטואציה שדויד מתאר לא זרה למאות אלפי ישראלים אחרים. לפי הסטטיסטיקה של קרן השינה העולמית, כמעט גבר אחד מתוך שלושה ואישה אחת מתוך ארבעה - סובלים מנחירות בלילה. הם לא היחידים, גם בני הזוג שחולקים איתם מיטה סובלים לא פחות מהרעש הטורדני שמציק בשינה. "יש חוסר מודעות להיקף הבעיה," מסביר יוסי ספוזניק (75) טכנאי שיניים שפיתח במשך 13 שנה סדים דנטליים לפתרון בעיות נחירות ודום שינה, "בהרבה מקרים נוחרים כלל לא מאובחנים בדום נשימה בשינה - מצב שבו נתיב האוויר מופרע כי הלסת התחתונה צונחת אחורה וחוסמת את האוויר שמגיע מהריאות. בפועל זה אומר שאדם שנוחר סובל מהפסקות נשימה בשינה בלי שהוא יודע, לפעמים למשך 20-30 שניות!" "לא יגידו לכם את זה, אבל נחירות הן סיבה מרכזית לגירושין, לא חבל על הזוגיות ושעות השינה שלכם?!" יוסי ספוזניק. "לדום נשימה בשינה יש פוטנציאל מסוכן שעלול להוביל לשלל בעיות בריאותיות," הוא ממשיך, "כך שהפתרון נדרש לא רק מבחינת נוחות בשינה ושמירה על שלום בית, אלא משפיע גם על הבריאות ואורח החיים! דום נשימה גורר חולשה ועייפות לאורך כל היום, גירוי בשלפוחית השתן בלילה ואף דלקות עורקים מסוכנות". יוסי, אנשים מכחישים את הנחירות שלהם כבר שנים, מאיפה אתה בא ומציף את זה עכשיו?! "דווקא בגלל שמכחישים את זה, יש התעלמות מהרבה בעיות שהנחירות גורמות. למשל, אחת מתופעות הלוואי הקשות ביותר של נחירות הן סימנים כחולים בצלעות וגירושין! איזה נוחר או נוחרת לא סופגים מכות מבני זוגם למיטה כשאלה תוקעים בהם מרפק כדי לנסות להשתיק אותם? וזה לא נגמר שם: אדם שנוחר שווה שני אנשים שקמים עייפים וחסרי מרץ בבוקר. גם לנוחרים עצמם זה ממש לא פיקניק. הם מתעוררים ומרגישים כאילו לא ישנו בכלל, סובלים מעייפות כל היום, מפהקים בלי הפסקה, נרדמים בעבודה ובערב מול הטלוויזיה . וכשמגיע הלילה: הסיוט חוזר. נחירות הן בעיות בזרימת אוויר בנשימה מהלך השינה, מה שהופך אותה ללא יציבה ורועשת מאוד - כשהאוויר מנסה לעבור דרך הפתח הצר שבו הוא עובר, זה כמו אדם שמסיים משקה מכוס עם קשית, האוויר נדחק בפתח הצר מעבר ל'מכשולים' ויוצר רעש. זה מוביל להרבה מבוכה וחוסר נעימות, אנשים מתביישים להירדם באוטובוס, במטוס, אני מכיר אישה שנשארה רווקה מתוך בושה שגבר יישן אצלה בבית כי היא נוחרת". זה מביך ולא נעים, אבל יש אנשים שכבר התרגלו לחיות עם נחירות, זה לא הופך את זה למסוכן, נכון? "אז דווקא כן. הרבה מהאנשים שסובלים מנחירות, עלולים גם לסבול מדום נשימה ולא מודעים לזה בכלל, וזה כבר מסוכן! יש בני זוג שמתעוררים מהרעש (או מלכתחילה מתקשים להירדם) ואז נבהלים לשמוע שהנוחרים או הנוחרות פתאום מפסיקים לנשום, אפילו ל-30 שניות תמימות, נחנקים ואז חוזרים לנחור יותר חזק. הפסקות נשימה כאלה בזמן השינה הן 'דום שינה' ולרוב המוחלט של מי שסובלים מזה, פשוט אין מושג! בתמונה: יוסי ספוזניק (75) מפתח הסד הדנטלי המונע נחירות ודום נשימה בשינה. לאיתי ליפקוביץ׳, מנכ״ל והבעלים של בית ההשקעות הורייזן נמאס מהתשואה המגוחכת המתקבלת למשקיעים באפיקים ה״רגילים״. הוא קובע בנחרצות: מה משותף למניית נטפליקס ו-ZOOM? שתיהן ״טסו״ לשמיים בזכות משבר 2020, וההתבססות שלנו על שתיהן כספקיות שירות ותוכן הפכה להיות מוחלטת. מור משרקי 05.01.21 // 17:20 עידן דנש: "שיקרו לך. היזמות האמיתית בדיגיטל מחכה לך מתחת לאף כל הזמן הזה (לא מה שחשבת)" כולם כבר יודעים ש"מפת האוצר" ליזמים מתחילים מובילה לעולם השיווק בדיגיטל, בזמן שהשאלה הגדולה היא - לאיזה כיוון לפנות?! דניאל איבגי 18.01.21 // 16:00 לא מתאימים ל-2021: כ-80% מבעלי חברות בישראל יכולים להזניק את מחזורי המכירות ב-30% מדי שנה, אם לא היו עושים את הטעות הקריטית הזאת כל פעם מחדש "הרופאה של העסקים הגדולים", שרית לוזון פוקס המתמחה בייעוץ והבראת חברות כבר 18 שנה מור משרקי 03.1.21 // 17:15 הרבה פעמים מבלבלים תסמינים של דום נשימה עם בעיות שלפוחית רגיזה. איך זה קשור? כשהגוף מפסיק לנשום, גם לשניות בודדות, הלב נמצא במצוקה והחדר השמאלי משחרר חומר משתן כדי לנסות להעיר את הגוף. זאת הסיבה שאנשים רבים שסובלים מדום נשימה מתעוררים בעצמם במהלך הלילה וקמים לשירותים. חשוב להבין שלדום נשימה בשינה יש סכנות בריאותיות לא בטלות! אמנם לא מתים מחנק בשינה כפי שאולי חושבים, אבל חוסר היציבות של הנשימה יוצר קפיצות חדות וריבוי של חמצן בדם, מה שעלול להוביל (לאורך זמן, אם לא מטפלים בעניין) לסכנות ממשיות של דלקת עורקים וחסימת עורקים. אם החסימות ממשיכות לאורך עשור או יותר, אז עלולים חס וחלילה לחטוף התקף לב או אירוע מוחי, וזה כבר באמת מסוכן " . מפחיד! כל כך הרבה אנשים שסובלים מנחירות ומדום נשימה בשינה נמצאים בסכנה, מה עושים?! "משרד הבריאות מודע לבעיה ומסבסד מכשיר שנקרא 'סי-פאפ' (CPAP) הבעיה שהוא מסורבל לשימוש יומיומי. בעקרון, הוא דומה למכונת הנשמה ומצריך חיבור למסכת פלסטיק שנקשרת סביב הראש ברצועות, עם צינור שמזרים אוויר מקופסה בסמוך למיטה. מבחינה טכנית, השינה חייבת להתבצע על הגב או על הצד, ולא נוח להיסחב עם זה בשינה מחוץ לבית, גם אי אפשר להיות עם זה בנסיעות ארוכות או במטוסים. מכשיר דחיסת-חמצן מסורבל שמחובר ברצועות לפני הנוחר, עלול להקשות על ההירדמות ועל רציפות השינה גם בבית השינה עם המכשיר לא נוחה, הרי קשה להירדם כשקשורה לך מסכת פלסטיק סביב הפרצוף... אני לא יכול לדמיין לעצמי את זה לילה אחד, אז כל לילה במשך כל החיים?! אי אפשר להגיד שזה באמת פתרון אפקטיבי. אנשים דיווחו שמאוד קשה להתרגל, ולפעמים גם לא מתרגלים בכלל... לפי מחקרים, 50% מאלה שקנו 'סי פאפ' לא משתמשים בו! לא חבל על הכסף ועל הסבל? בתור טכנאי שיניים, הבנתי את הצורך הענקי של אנשים שסובלים מנחירות ודום שינה והחלטתי להרים את הכפפה. בזכות הידע, המומחיות והניסיון שלי בבניית סדים דנטליים מותאמים ונוחים לשימוש בחיי היומיום, פיתחתי סד דנטלי ייחודי שיפתור את הבעיות של הנוחרים והנוחרות אחת ולתמיד, וגם יציל אותם מדום שינה ומבעיות מתמשכות עם בני הזוג שלהם " . אוקיי זה מעניין, אבל תסביר לי קודם, איך נחירות וסד דנטלי בשיניים קשורים בכלל?! "פשוט מאוד: נחירה מתרחשת כאשר הלסת התחתונה צונחת אחורה וחוסמת חלקית את נתיב האוויר. בדיוק בגלל זה, סד דנטלי שיושב על השיניים ומונע את הצניחה של הלסת התחתונה בזמן השינה פותר את הבעיה: הסד הוא כמו פלטת שיניים שמרכיבים רק בזמן השינה. הוא שומר על נתיב האוויר פנוי כך שהנשימה יציבה ורציפה - אין דום שינה, אין נחירות והשינה רציפה, איכותית וגורמת לך לקום רענן ולהבין שישנת טוב! סד דנטלי קל - למניעת דום נשימה ונחירות. לא מורגש בפה - ניתן להתרגל מהלילה הראשון. זה משנה חיים, אני אומר לך. יש לי מעל ל-3,000 לקוחות קיימים שלא מפסיקים להגיד לי כמה שהסד שינה להם את כל התפקוד היומיומי! פתאום הם יכולים לישון 7-8 שעות רצוף בלילה כשבעבר זה היה חלום רחוק. פתאום הם קמים עם אנרגיות, מרגישים שהם באמת ישנו, התלונות של בני הזוג הפסיקו. כולם נהנים משינה רגועה, נטולת נחירות וכמובן נטולת סיכונים ובלי דום שינה". "דום הנשימה הפריע, קמתי עייף. עכשיו אני מחייך, ישן בכיף, אשתי מאוד נהנית מהעניין, לא שומעים אותי כל הלילה" הבנתי את האפקטיביות של הסד הדנטלי מבחינה ביולוגית, אבל מי מבטיח לי שהוא באמת נוח? "יפה, אז לסד הדנטלי שלושה יתרונות עיקריים בהיבט הזה: הראשון, הוא קטן מאוד ועדין ונכנס לפה בשלמות, ככה שאפשר לשים אותו גם מחוץ לבית בלי שרואים אותו, מה שאומר שכבר לא צריך להתבייש מלהירדם במטוסים או באוטובוסים! השני, הוא לא מצריך שום חיבור חיצוני לחשמל או למכונת חמצן כלשהי, מדובר בפתרון מכני פשוט מה שיקל עליך להיסחב איתו אפילו לטיולים במדבר או בחו"ל בצורה חופשית. הסד הדנטלי "Super Lite A" עם 'כנפיים' שקופות, לא נראה מבחוץ ולכן אידיאלי לטיסה. השלישי, הוא עשוי מחומרים ייחודיים ובהתאמה ספציפית לכל אדם, ככה שהוא באמת נוח בפה! אני אסביר: הסד הדנטלי בנוי כמו תותבות נשלפות, על שלד מתכת שאין לו כמעט עובי. גם הלשון משוחררת וחופשית לגמרי. הוא קל מאוד ונוח בפה, וכמובן עשוי מחומרים רפואיים שמשתמשים במעבדות שיניים, כך שהם נשמרים היטב בחלל הפה לשנים ארוכות. היתרון המדהים של הסד הדנטלי הוא בכך שאפשר להתרגל אליו מאוד בקלות, ב-95% מהמקרים כבר מהלילה הראשון , ופשוט נהנים מלילה רציף של שינה, רגוע ושקט, בלי מכונות מסורבלות ובכל מקום וזמן". ​ טוב זה נראה הרבה יותר קטן וידידותי מאשר המכשיר הגדול של ה-CPAP, איך אדע שזה מתאים לי? "בעיקרון, אנחנו עושים בדיקות התאמה לסד הדנטלי, כולל אבחון מדויק ללא עלות. טרם בניית הסד, רופאי שיניים שלנו לוקחים מטבעים של השיניים ואת היחס האופטימלי בין הלסתות ולפיהם אנחנו מייצרים את התקן במעבדת השיניים שלי. כמו להתאים רפידה למדרס שמותאם לרגל שלך, רק לשיניים: ההתאמה של הסד הדנטלי נעשית בדיוק לפי צורת הפה שלך, הכי מדויק שיש . מה שכן, מכיוון שהסד הדנטלי מורכב על השיניים, חייב שיהיו לך שיניים. למרות שיש לנו סדים דנטליים שמותאמים לכתרים או גשרים עם שתלים. חשוב להגיד שאין לי כוונה למכור סד למי שזה לא יתאים לו, ולכן הרבה לפני התאמת הסד הדנטלי אני מפנה את האנשים שמגיעים אליי לאפליקציה שאפשר להקליט איתה את הנחירות במהלך הלילה, כדי לאבחן את הבעיה. באנדרואיד האפליקציה נקראית 'Snore Clock' ולאייפון האפליקציה היא 'Snore Lab'. רק כשיש הוכחה לנחירות ולדום שינה, עוברים הלאה להתאמה של הסד. הסד הדנטלי 'סופר לייט' (Super Lite) גם אחרי ההתאמה והמסירה של הסד, אנחנו נשארים איתך. זה לא מה שנקרא 'מוצר מדף', דבר שאתה קונה ולא רואה יותר את המוכר, כמו מוצרים בסופר נניח. כאן בגלל שמדובר בסד דנטלי שאנחנו מייצרים אצלנו, בליווי של רופאי שיניים מקצועיים, אתה נתון במעקב ובפיקוח שלנו ובמידת הצורך אנחנו יכולים לעשות התאמות בסד, מכווננים אותו כדי לקבל יעילות אופטימלית. יש עליו גם אחריות של 5 שנים". נשמע מעולה. אז מה אני צריך לעשות כדי לקבל את הסד וליהנות סוף סוף מלילה רגוע? " השלב הראשון הוא לקבוע בדיקת התאמה ללא עלות . בהמשך נציגה שלנו מתקשרת אליך ונותנת לו הסבר לגבי האפליקציות שהזכרתי, איך מורידים אותן, איך מפעילים ומקליטים וכולי. בהמשך קובעים תור לבדיקה ללא עלות ואנחנו מזכירים לך יומיים לפני התור שלא תשכח. לנוחותך יש לנו פריסת מרפאות בכל הארץ. לאחר הבדיקה אנחנו מציגים לך את הסדים הדנטליים השונים ובהמשך לוקחים מידות ומתחילים לייצר את הסד הדנטלי הייחודי לך - זמן הייצור הוא עד חודש ומותאם בדיוק לפה שלך. גם בהמשך לאחר המסירה אנו בודקים שהסד נוח, לא לוחץ והכל מאוזן. לאחר שבועיים של פיקוח, התנסות וליווי אנחנו בודקים איתך אם יש צורך בהתאמה, אך ברוב המקרים כלל אין צורך - ההסתגלות לסד היא מיידית, כבר מהלילה הראשון. באמת, אין דבר נפלא יותר מלקבל הקלטות שינה של עוד מטופל מרוצה, כשלא שומעים נחירות אלא רק נשימות יציבות ומלאות, וכמובן לראות את האור בעיניים של אדם שסוף סוף יודע מה זה לישון טוב". כתבות דומות הרבה יותר משיניים בריאות: כך נראים ב-2021 טיפולי השתלות שיניים מתקדמים, המשלבים רפואה סינית ומשיגיפ פה בריא וחיוך מפרסומת כדי להיפטר מבעיות שיניים וכאבים אחת ולתמיד, צריך טיפול חדשני שלא מזניח שום היבט: רפואי, נפשי ואסתטי >> דניאל איבגי 05.02.21 // 14:00 מתכחשים לירידה בשמיעה? תפתחו את האוזניים, מידע הזה יכול לשקם את השמיעה שלכם לפני שיהיה מאוחר מדי אף על פי שבעיות שמיעה הפכו נפוצות יותר בימינו, הטיפול בהן כרוך לרוב בתהליך מייגע וארוך מול קופות החולים על מנת לקבל מענה מספק >> דניאל איבגי 04.02.21 // 15:00 אחרי 10 דיאטות את מגלה שמשקרים לך: "לרדת 3-5 ק"ג בחודש!" איזה מהדיאטות בשוק באמת מיישמות את מה שמבטיחות? לידיה זלנסקה היא מהנדסת תרופות, ואחות עם התמחות בדיאטנות מאוקראינה שהביאה איתה במזוודה גם את "השיטה האוקראינית להמסת שומן". דין אלבס 06.1.21 // 16:10 מידע מציל חיים: האיש שהקדיש 5 שנים לחקר מחלת הסרטן לאחר פטירת אחיו, חושף את התובנות שגילה על תעשיות הריפוי הקונבנציונלית והאלטרנטיבית מסרטן "האם אנחנו עושים מספיק?" כל קרוב משפחה של חולה סרטן מכיר את התחושה הזאת, בזמן שהתחזיות לא ברורות ושעון החול הולך ואוזל. דניאל איבגי 06.2.21 // 10:15

פופולארי באתר | משבר הקורונה פגע לכם בעסק? התותח הכבד של תעשיית השיווק בישראל - חושף לציבור הרחב את הנשק הסודי קריירה תוכן מקודם "משרת החלומות" תעניק לכם כלים למציאת עבודה חדשה, לשמירה על עבודה קיימת ותאפשר לכם להתקדם לתפקיד נחשק בארגון כבר בתוך 60 יום! החדשות החמות ״אני מרוויח עוד משכורת מהעסק מבלי לעשות אפילו עוד פעולה אחת״ רועי יהונתן 07.01.20 // 09:00 הישראלים שעושים קריירה מפוארת מלדפוק את הבנקים רביד פרץ 02.06.19 // 09:00 הדרך למציאת עבודה, קידום בתפקיד ושמירה על מקום העבודה - מעולם לא נראתה כך כל ברורה ומהירה! אם תשאלו את אירית קינן (יועצת אסטרטגית לארגונים הגדולים בישראל) אז "אין מזל, ניסים או צירוף מקרים. יש כלים נכונים ו"בלתי כתובים" ליצירת הצלחה בקריירה ומי שמכירים ומשתמשים בהם - ישיגו מקום עבודה חדש, ישמרו על מקום עבודה קיים ויהנו מקידום נחשק בתפקיד וברמת השכר - ולא משנה איזה משבר יגיע". נשמע מבטיח? החלטנו להרים את הכפפה ולברר על אילו כלים מדובר. שרון אשלג 16.11.20 // 16:00 האנשים שעברו את גיל 40 וסידרו לעצמם חיוך מושלם... רועי יהונתן 07.07.20 // 16:40 מי הוא מפיק אירועי הילדים שמתכנן אירוע תוך שעה אחת בלבד... רועי יהונתן 03.02.20 // 09:00 כתבות נבחרות אירית קינן, מנכ"לית חברת הייעוץ האסטרטגי "נטו הצלחה בע"מ" היא מי שאחראית ל"באזז" האדיר שמטלטל בימים אלה את מאות אלפי הישראלים שחולמים על הצלחה וקידום בקריירה - בדגש על מחפשי עבודה חדשה, על עובדים (ברי מזל?) הרוצים לשמור על מקום העבודה, ולמעוניינים בקידום לתפקיד נחשק בארגון. המשותף לכולם הוא חלום הגדלה משמעותית של ההכנסה, המשכורת, התנאים והיכולת לחוות סיפוק והגשמה עצמית בקריירה. אירית קינן: "אנשים אומרים לי חבל שלא פגשתי אותך בגיל 20… מי יודע לאן הייתי מגיע היום?" אנחנו נפגשים לכוס קפה ושיחה על מציאת עבודה, הגדלת הכנסה, שיפור התפקיד ותנאי עבודה ובכלל חיזוק הביטחון בקריירה בעידן שלמתבונן מהצד נראה כמו "תוהו ובוהו תעסוקתי" בסיכון גבוה. אירית, יש דרך להחזיר את הביטחון בקריירה של מאות אלפי העובדים בישראל? ​ "תראה" קינן אומרת ומניחה את כוס הקפה. "אנחנו חיים במציאות של חוסר בטחון מטורף, בלבול אדיר בין אוכלוסיות. מעל כולם נמצאים מפוטרים רבים שצריכים הכוונה כיצד לחזור למעגל העבודה, להמשיך לשלם את השכירות או המשכנתה ולפרנס את המשפחה. לעומתם, מי שעדיין עובדים - חוששים לאבד את מקום העבודה וחייבים לגלות איך לשמור עליה חזק חזק בשתי ידיים, ובסוף הרשימה נמצאים כל אותם עובדים המעוניינים לטפס ולהתקדם בתפקיד, בתנאים, ברכב, בשכר ובנוחות - ורוצים להכיר כלים שיקצרו להם את הדרך ויגלו להם איך במקום לדרוך במקום 3 שנים, הם יכולים להגיע ליעדים שלהם תוך שנה או שנה וחצי." רגע. מה לגבי כל אותם מכוני הכוונה וייעוץ בקריירה? ​ "אני לעולם לא אפסול בחירות של אנשים. אני גם רוצה להאמין ולקוות שמי שבוחר במכונים אלו, עושה בחירה מושכלת. אני רק ממליצה לכל מי שמוציא כסף יקר על מנת לקבל מענה לצורך כל כך משמעותי של בחירת כיוון לחיים, שיבחרו לעשות את התהליך עם אנשים שהוא מאמין בדרך ובתוצאות שלהם. ​ יש מי שיבחרו לקבל המלצה מאיש עסקים שעשה קריירה מפוארת ומכיר איך עובדים הארגונים המובילים בארץ ויש מי שיעדיף לשמוע המלצה מפסיכולוג. " אם הייתי רוצה לרוץ מרתון אני באופן אישי הייתי מעדיפה מנטור שכבר רץ מרתון כמה פעמים ואימן עשרות אנשים לרוץ מרתון מאשר לקבל הכוונה מפסיכולוג שישב במשרד ולא רץ מעולם". אבל זו הבחירה שלי. ​ קריירה היא סוג של ריצת מרתון, רק בתחום הקריירה, ושם קיימים אותם החוקים שצריך להכיר.. מהשטח, מהניסיון, מהכאבים בעולם הקריירה. ואחרי שהבנו במה נכון לנו לעסוק, צריך להכיר את הכלים להצלחה בקריירה. כי לבחירה של מקצוע לחיים יש נגזרות מאוד משמעותיות בהמשך הדרך, כמו: היכולת לייצר צמיחה בתפקיד ובשכר, תכולת התפקיד בכל שלב, יכולת הגמישות להתפתח לתחומים מקבילים ועוד היבטים רבים ומשמעותיים שחשוב שנבין לפני שאנחנו בוחרים מה ללמוד או באיזה מקצוע לעסוק. אחרי שהכשרתי וליוויתי עשרות אלפי מנהלים בחברות המסחריות ובארגונים הגדולים בישראל, אני יכולה לגלות לך שהסיבה האמיתית לכך שאנשים לא מתקדמים בקריירה, היא בגלל שהם נעצרים בכל אותם מחסומים שאומרים להם ש"אי אפשר" - וזה מה שמנתב את המסלול שלהם בקריירה." את יכולה לתת דוגמה לעובד שנפגע כי אמרו לו "אי אפשר"? "בהחלט. אבל לפני זה אני חייבת לומר לך שאני מאמינה ש"אין גזענות בהצלחה בקריירה". מי שרוצה להצליח יצליח ומי שלא מצליח, כנראה שלא רוצה מספיק וברוב המקרים פשוט לא יודע איך! המציאות היא שאנחנו נעצרים במחסומים שאומרים לנו בפשטות ש"אי אפשר". אי אפשר להעלות לך את המשכורת "כי התקופה קשה", אי אפשר לקדם אותך בתפקיד כי "אין יותר תקנים", והשנה אי אפשר להעניק לך בונוס "כי עדיין לא חשבנו על תירוץ מתאים...". לצערי, אנחנו מאפשרים לגורמים בסביבתינו לעצור אותנו, ושלא באשמתנו אנחנו למעשה משתפים איתם פעולה. ההתנהלות הזאת מנתבת חלק גדול מההישגים שלנו בקריירה והגיע הזמן שנעשה מהפך ונתגבר עליה." איך את מציעה לעובד שרוצה לזכות בהעלאת שכר "להתגבר על המציאות?" "אנשים חייבים להבין ש"אי אפשר" קורה רק למי שמתנהל בחיים ולא מנהל אותם. כשאנחנו לא מנהלים את החיים שלנו - אז לא מעלים לנו את המשכורת, אנחנו עשויים למצוא את עצמנו מועמדים לפיטורין בסבב הבא ועל קידום בתפקיד אין בכלל מה לדבר. אני אומרת את זה אחרי 30 שנות עבודה עם ארגונים והבנה מעמיקה של "חוקי המשחק" והידיעה שאם אנחנו רוצים משהו - עלינו לדאוג שהוא יקרה לנו. אם אתה עובד בארגון ורוצה שיעלו לך את המשכורת, אז אתה חייב לדעת מה לעשות כדי שבעוד חצי שנה מהיום לדוגמה - אתה תקבל העלאה משמעותית במשכורת." את יכולה לגלות לי איך כעובד שכיר אני דואג להעלאה במשכורת? "כן ואני גם אתן לך דוגמה. אם אתה עובד בארגון ורוצה לקבל העלאה בשכר, אתה צריך לעזור למנהל שלך לראות את הערך שאתה מביא לחברה, וזה מה שיזכה אותך בתוספת שכר. היכולת שלנו לתרגם את הערך שלנו לארגון לשווה ערך בכסף היא נקודה משמעותית של שבירת השיוויון. איך זה קורה בפועל? אם אתה איש מכירות שמרוויח ארבע עשר אלף שקלים בחודש, ובפועל אתה סוגר 8 עסקאות, וכל חודש אתה מביא לחברה ערך בגובה 80,000 שקלים, אז זו הזדמנות מעולה להציע למנהל שלך להגדיר יעדים גבוהים יותר, לצד תכנית עבודה שתביא אותך בעוד שישה חודשים לסגירה של 12 עסקאות בחודש. לפי חישוב פשוט, אתה תייצר ערך של 120 אלף שקלים לחברה, ואז אפשר יהיה לדבר על שיפור תנאים משמעותי שיביא אותך לעשרים אלף שקלים בחודש - או יותר. אני לא מכירה הרבה מנהלים שיגידו לך לא. אבל הצעד הראשון הוא שלך ואם לא תעשה אותו אז כלום לא יקרה. לזה אגב אני מתכוונת כשאני אומרת שמעכשיו עלינו לנהל את החיים שלנו, כי זו הדרך היחידה שתאפשר לנו לעבוד במשרת החלומות." או קיי. יש לך גם עצות שיכולות לעזור לאנשים המחפשים עבודה? "בוודאי. אבל זה לא משנה אם אתה מחפש עבודה, רוצה לשמור על הכיסא ולהתחמק מחרב הפיטורין או שאתה רוצה לזכות בקידום בתפקיד. בכל אחד מהמקרים אתה חייב לייצר לעצמך יתרונות שוברי שוויון מול כל המתחרים.אתה חייב להכיר את חוקי המשחק, ואיך להתנהל בג'ונגל התעסוקתי ולהצליח לשגשג בו - במקום סתם לשרוד אותו. אני יכולה לספר לך על מהנדס מערכות שבמשך שנה ניסה למצוא עבודה ללא הצלחה. אחרי תהליך קצר בשיטה שלי, הפכנו את הידע והניסיון שלו לתמצית של מקצוענות. תרגמנו את הידע והניסיון שלו לערך עיסקי, לימדתי אותו מה מראיינים רוצים לשמוע, מה המסרים המדויקים שעליו להציג ואיך חשוב להציג אותם - והוא התקבל לתפקיד שרצה." את יכולה לשתף ולגלות מה מראיינים המגייסים עובדים רוצים לשמוע? "בשמחה. הם רוצים לשמוע את הסיפור שלך ולהרגיש שהם ברי מזל שהגעת לראיון עבודה ושהם זכו בך! זה אומר שאתה חייב להבין בדיוק מה החברה מחפשת כרגע ע"מ שכבר בקורות חיים תציין דברים שיעניקו לך יתרון. בנוסף, לציין בקורות החיים את הערך במקום רק את העובדות. בהמשך, בראיון אתה מספר להם על הערך הרב שאתה מביא לחברה שאתה עובד בה היום, ומה אתה עושה כדי להיות מומחה מוביל בתחום שלך, ואילו כישורים אתה תביא איתך לתפקיד שהם מחפשים. הם צריכים לצאת מהראיון איתך ולדעת שהם "מצאו את האחד!" אבל לצערי הרב, מרבית האנשים מגיעים לראיון ומתחילים לספר כמה ילדים יש להם, מה הם עושים בשעות הפנאי, איזו טרגדיה קרתה במשפחה לפני שנה ואיך הם לא הסתדרו עם הבוס הקודם. בקיצור, סיפורי אלף לילה ולילה שלא מייצרים להם יתרון מול המועמדים האחרים. ובפועל הם מפספסים את ההזדמנות להבליט את היכולות שלהם לטובת התפקיד החדש. וכל זה קורה בזמן שיש שיטה מוכחת שעובדת למציאת עבודה והצלחה בכל ראיון עבודה." אני אשמח לדוגמה מספרית להצלחה בשיטה שלך "אם לצורך הדוגמה אני עוזרת לך להשיג העלאה של 2,500 שקלים במשכורת, חישוב מהיר יגלה לך שמדובר בשלושים אלף שקלים בשנה - שמשפרים באופן ניכר את התנאים שלך במקום העבודה, מקדמים אותך וחוסכים ממך שנים של דריכה במקום עם רווח מצטבר של עשרות ומאות אלפי שקלים בעתיד - גם בכסף וגם בתנאים הנלווים להעלאה בשכר וגם כמובן תפקיד משמעותי עם הערכה משמעותית. הבעיה היא שרוב העובדים לא יודעים איך לעשות את זה נכון והם משלימים עם ה"לא" של המנהל ש"מערבב" אותם כאילו הם בצק או בלילה פעם אחרי פעם, ולא מעלה להם את השכר." ​ מה עובד אמור לעשות אם המנהל השיב בשלילה לבקשת העלאה במשכורת? "כמי שחיה את המציאות, אני יודעת טוב מאוד שאין עובד שלא שמע לפחות פעם אחת את המילה "לא" כשביקש העלאה במשכורת. אתה יודע למה הם אומרים לנו "לא"? הם עושים את זה בגלל שהם יודעים שאנחנו לא יודעים איך לבקש העלאה בצורה נכונה. ושאנחנו לא יודעים להתמודד עם ה"לא" שאמרו לנו. אחת הטעויות שלנו היא שאנחנו מבקשים את העלאת השכר הנמוכה ביותר שלדעתנו המנהל יאשר, וגם אז הוא אומר לנו "לא" ובזה נגמר הסיפור. במקום זה עלינו לגרום למנהל להבין שאנחנו רציניים ואין לנו כל כוונה לרדת מהעניין ולא נוותר עד שזה יקרה." את רומזת שהדרך להצלחה בקריירה היא התעקשות מול הבוס? "אני אומרת שאנחנו לא משיגים את היעדים שלנו בקריירה כי אנחנו מאמינים שאם נשחק "לפי הכללים" אז נצליח ובפועל אנחנו לא לומדים איך לשחק אחרת ולשמור על היתרונות הבולטים שלנו. הרי מה מייחד את כל אותם מצליחנים בספורט, באומנות, בעסקים או בכל תחום שנבחר? הם לא צריכים להיות הכי יפים או חכמים אלא רק להיות אלה ש"הכי רוצים". תחשוב רגע מה מייחד את כריסטיאנו רונאלדו מול שחקני כדורגל טובים אחרים? מה מייחד את ג'ף בזוס, טוני רובינס או וורן באפט מול כל המתחרים שלהם? המציאות היא שגם אנחנו חייבים להתנהל מחוץ לקופסה, לנצל הזדמנויות, לדעת איך למקסם את היכולות והפוטנציאל שלנו,להכיר את הכלים וחוקי המשחק האמיתיים ולהגיע הכי רחוק שאפשר ובצורה מדויקת - ולכך יש שיטה מוכחת." ​ איך מנהל פרויקטים לדוגמה יכול להבליט את היתרונות שיש לו על פני המתחרים? "כל מנהל פרויקטים שמחפש עבודה יודע שיש עוד אלפי מנהלים כמוהו. לכן מעכשיו זה רק עניין של איך תגדיר את עצמך כ"מותג על" ותגלה מה היתרונות של המותג, מי הלקוחות של המותג ואיזו ייחודיות יש לך על פני כל המתחרים. כי אם אתה עוד אחד מני רבים, אז אתה כנראה מתפלל שיאספו אותך מהמדף. אבל אם תדע איך להיות "מילקי", אז כנראה שיחטפו אותך מהמדף. ומה זה מילקי? מילקי זה פשוט, זה דני עם קצת קצפת מלמעלה - אבל זו כל החוכמה, ומעכשיו בוא נהפוך אותך למותג ממש כמו מילקי!" תגידי, מישהו בכלל קורא את קורות החיים שכל כך הרבה מחפשי עבודה שולחים? "השאלה הזו עוברת בראשם של מחפשי עבודה רבים, שלצערי משכנעים את עצמם שיש המון מפוטרים ו'מה הסיכוי שמישהו בכלל יקרא את קורות החיים ששלחתי?' בזמן שהשאלה האמיתית היא 'איך אתם מחפשים עבודה? שהרי ארגונים שמפרסמים משרה מחפשים וצמאים למצוא את ה"אחד" שיתאים להם. אבל כמו שאמרתי , חלק משמעותי נמצא בדרך שבה תחפשו עבודה : ' האם אתם שולחים קורות חיים במייל ומחכים שיחזרו אליכם? האם אתם נוסעים פיזית למקום העבודה ומוסרים את קורות החיים למי שאחראי על גיוס העובדים בארגון? האם אתם מרימים טלפון למגייסת מסויימת כל שלושה ימים כדי לשאול אם המשרה עדיין רלוונטית? , וכך מייצרים מערכת יחסים טובה ויתרון על שאר המועמדים השורה התחתונה היא שיש דרך ויש שיטה לחפש עבודה, וכל מה שצריך זה ללמוד, ליישם אותה ולהתאים אותה לאופי שלנו." כל 90 דקות נפרץ בית נוסף בישראל: ככה תהפוך ל"מלאך השומר" של מי שלא ישן טוב בלילה ותרוויח משכורת כמו של מנכ"ל בהייטק הבטחה לקריירה עם ביטחון כלכלי או בלון נפוח שסופו להתפוצץ? יצאנו לבדוק. רועי יהונתן 28.07.20 // 09:15 ״אני חולת שיפוצים אובססיבית ״: שיטת השיפוצים שתחסוך לכם .. רועי יהונתן 07.01.20 // 09:00 מורשת נצחית: איך נשמר לעד את זכרם של אלו שהיו עבורנו עולם ומלואו? רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 מהפך: מילד שמנמן לבעלים של סטודיו - תוך 3 שנים בלבד! רועי יהונתן 01.01.19 // 09:00 נצפו לאחרונה 53 52 51 53 1/3 קינן: "משרת החלומות" היא שיטה מוכחת שהובילה אלפי אנשים כאן בישראל - להצלחה ניהולית, עסקית ואישית מה באמת מונע מאנשים ליישם ולהגיע ליעדים שלהם? "אני מרחיבה את הדיבור על ארבעת הסיבות לכך בסדרת סרטוני הדרכה שהעליתי לרשת. אחת מהן היא שאנחנו לא שואפים למקסימום, אלא למינימום שאנחנו חושבים שיעשה אותנו מספיק מאושרים. למעשה, אנחנו עושים לעצמנו "הנחות סוף עונה" וחושבים שאם נבקש העלאת שכר והמנהל יוסיף לנו 500 שקלים בחודש אז נהיה מאושרים. "מה, באמת? ששת אלפים שקלים בשנה יהפכו אותך למאושר?" למה שלא תבקש תוספת של אלפיים שקלים בחודש? כך תגיע לתוספת של 24,000 שקלים בשנה שמהווים שינוי משמעותי בחיים. השורה התחתונה היא שאנחנו חייבים לדרוש את המקסימום, תמיד. אבל בפועל, אנחנו עושים לנו ולאנשים שמשפיעים על החיים שלנו הנחות וזה תמיד בא על חשבון הקריירה והשפע שלנו. ואז אנחנו חווים תסכול." אני מאוד מתחבר למסר הזה שלך ורוצה לשמוע ממך איך מגיעים לשלב הבא בקריירה? "כדי להגיע לשלב הבא בקריירה אנחנו חייבים לבצע מהפך. אנחנו חייבים להפוך את עצמנו ל"מותג על" חדש ואיכותי, כזה שעומד רגע לפני פריצה. אנחנו חיים בעולם תחרותי שמחייב אותנו לבלוט ולהיות מיוחדים, טובים וחדים יותר מכולם כדי להצליח - וזו לא אשמתנו שלא הצלחנו בכך עד היום. יש שיטה להצלחה ואף אחד לא רץ לנדב לנו אותה. יש כלים ו"חוקים לא מדוברים" בדרך לקריירה מוצלחת ומשרת חלומות - ובכל אחד מאיתנו קיימת ייחודיות, לצד הרצון להצליח ולחיות חיי שפע . ההבדל בין כולנו נעוץ ביכולת לתכנן ולהוציא לפועל תכנית שתבהיר לנו את ׳כללי המשחק הלא מדוברים בעולם המצליחנים׳ ותיקח אותנו לפריצה הגדולה בחיינו." את יודעת. אנשים עוברים הרבה מאוד קורסים מסוג זה שלא תמיד עוזרים להם בקריירה "בוודאי. אנשים עושים קורסים שמלמדים אותם את הכלים, אבל לאו דווקא עוזרים להם לתרגם אותם למציאות הספציפית שלהם. וגם אוסף של כלים בלי הבנה של חוקי המשחק האמיתיים זו רק חצי עבודה. בוא ניקח דוגמה קטנה על בקשה להעלאת שכר שהיא דבר מאוד משמעותי בקריירה, ונשאל את עצמנו האם בכל אותם קורסים אנשים מקבלים שיטה מדויקת ומיישמים אותה בהצלחה ומקבלים העלאה משמעותית בשכר? אם התשובה היא לא, אז זו דוגמה אחת לפער בין כל אותם קורסים לתוכנית שאני מציעה. אני מלמדת שיטה שעובדת וכוללת גם את המהות וגם את חוקי המשחק. כלומר למה אנחנו עושים כל צעד בה, ואיך מתאימים אותה לצרכים שלנו. בין אם מדובר ברצון להעלאת שכר, בהבנה של פוליטיקה ארגונית, בדרך הטובה לשווק את עצמנו בתוך הארגון,בהתמודדות עם בוס שלא אוהב ולא מכבד אותנו, ברצון להשוות שכר בין נשים וגברים בצוות או בהתמודדות עם העובדה שבכל שנה הבוס מוצא סיבה אחרת למה זה לא זמן מתאים להעלות לי את השכר." מה את יכולה לספר על "משרת החלומות" תכנית הליווי שלך? 'משרת החלומות' היא שיטה מוכחת להצלחה ולמהפך אמיתי בקריירה. מדובר על תכנית ליווי הנמשכת שישים יום שהובילה אלפי אנשים כאן בישראל - להצלחה ניהולית, עסקית ואישית ועזרה להם להגשים את עצמם ולשפר את הביטחון בקריירה ובחיים . אני עוזרת למשתתפי התכנית לגלות את העקרונות של הגדרת יעדים ומדדים להצלחה. הם לומדים איך נכון להופיע ולהתנהל מדי יום בעבודה ואיך לחזק את הערך ואת המעמד שלהם בארגון. מדובר בתהליך המחייב אותם ליישם כלים ושיטות פרקטיות כגון שווק עצמי, נראות, פוליטיקה ארגונית, יכולת לתרגם את הערך שלנו לארגון ויצירת מערכות יחסים בתוך הארגון. למעשה אנחנו צריכים לבנות את עצמנו כ"מותג על" בתחום הקריירה וזה בדיוק מה שתכנית "משרת החלומות" עושה ומלמדת." ​ נכון לומר שהמנהלים הבכירים במשק הישראלי יחלקו מעכשיו את היועצת האסטרטגית שלהם עם הציבור הרחב? קינן מחייכת כשהיא שומעת את השאלה "זה נכון שאני יועצת אסטרטגית שלוחשת על כתפם של מנהלי הארגונים הגדולים בישראל. אבל אל תשכח שבשלושים השנים האחרונות ניהלתי במקביל גם יחידות עסקיות בתחום ההייטק, הרצאתי באוניברסיטאות ובחברות מסחריות וארגונים מהגדולים בארץ, והובלתי פרויקטים משמעותיים בחברות ענק כמו בנק הפועלים, דל, אינטל, חיל המודיעין, טבע, ניאופרם, משרד הביטחון ועוד רבים וטובים שבהם הכשרתי שורה של אלפי מנהלים להצלחה ניהולית ואישית, כך שהם לא צריכים להתחלק איתי אלא להמשיך ליהנות מהליווי, ההכשרות והפרויקטים שלי, שבשורה התחתונה עוזרת להם להרוויח עוד כסף ויותר ותהילה". ​ אותי שכנעת. מה עושה מי שרוצה להצטרף לתוכנית "משרת החלומות"? "הצעד הראשון לפני שאנשים מצטרפים לתכנית הוא לפנות כמה דקות ולצפות בסדרה של סרטוני הדרכה שבהם אני מדברת בהרחבה על הכלים הלא מדוברים בדרך להצלחה בקריירה ועל תוכנית הליווי. הסרטונים הם אינטרנטיים כמובן וכל מה שצריך לעשות כדי לצפות בהם זה להירשם עם האימייל ולקבל גישה לצפיה. הסדרה היא חינמית, אין צורך בהתחייבות ואני מזמינה כל אדם בישראל להירשם ולקבל ידע וערך שיכול לעזור לקדם ולהזניק את הקריירה." <<< לצפיה בסדרת ההדרכות (חינם ללא התחייבות) על תוכנית "משרת החלומת" לחצו כאן על הקישור >>> כתבות דומות זה אמיתי? מי הוא מפיק אירועי הילדים שמתכנן אירוע תוך שעה אחת בלבד... לאחר ניסיון של מעל לעשור בתחום הפקות אירועי בת מצווה ובר מצווה, מהטובים שהיו פה בשנים האחרונות, הבין אורן שיש לו קונספט חלומי שעובד... רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 משבר הקורונה פגע לכם בעסק? התותח הכבד של תעשיית השיווק בישראל - חושף לציבור הרחב את הנשק הסודי שאחראי למעל 100,000,000 ש"ח בהכנסות אחרי שפיצח את המתכון המדויק ליצירת לקוחות משלמים מהאינטרנט, עידן דנש, איש השיווק מס׳ 1 בישראל , חושף בפעם הראשונה את היכולת הכי חשובה בעולם השיווק... רועי יהונתן 25.03.20 // 17:50 מורשת נצחית: איך נשמר לעד את זכרם של אלו שהיו עבורנו עולם ומלואו? הרב זאב וקסברגר ("מלכות וקסברגר") ממשיך להאיר את המקומות הכי חשוכים תוך שהוא מציב רף וסטנדרט חדש בעולם כתיבת ספרי התורה בפרט וסופרי הסת"ם בכלל. רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 אפשר לפרוש בגיל 50: דרור קרני, מייסד ומנכ״ל ״ קרני פמילי אופיס ״ חושף איך כמעט כל בן 50 יכול לפרוש ולהנות מהכנסה קבועה בלי לעבוד חברה המנהלת למעלה משלושה מיליארד שקלים מכספי הציבור ומתמחה בתכנון אסטרטגיה פיננסית ופנסיונית. האם מדובר בשומרי סף המגינים עלינו מבחירות פיננסיות מוטעות בדרך להשגת תשואות חלומיות ומעוררות קנאה? יצאנו לבדוק. רועי יהונתן 31.08.20 // 09:20

נדל"ן תוכן מקודם החדשות החמות הסוד שהעשירים לא רוצים שנגלה: ככה מגדילים (בישראל) את ההכנסה החודשית ב-10,000 ש"ח - בלי להביא שקל מהבית. מעמד הביניים בישראל יתקשה מאוד להאמין לכך, אבל כמעט כל אחד יכול היום להגיע לביטחון כלכלי דרך השקעות בנדל"ן, אפילו אם אין לו הרבה כסף פנוי להביא מהבית. אז איך אפשר לרכוש דירה נוספת להשקעה בישראל, בלי להביא הון עצמי נוסף? מומחית הנדל"ן שרון דידי מסירה את הפרגוד. ״אני מרוויח עוד משכורת מהעסק מבלי לעשות אפילו עוד פעולה אחת״ רועי יהונתן 07.01.20 // 09:00 הישראלים שעושים קריירה מפוארת מלדפוק את הבנקים רביד פרץ 02.06.19 // 09:00 האנשים שעברו את גיל 40 וסידרו לעצמם חיוך מושלם... רועי יהונתן 07.07.20 // 16:40 דניאל אבגי 03.12.20 // 16:00 ״״זה הזוי!״ אומרת לי שרון דידי בתחילת השיחה שלנו, כשהיא מתייחסת למצב הכלכלי שיצר משבר הקורונה על המדינה שלנו, ובמיוחד על מקורות ההכנסה שהולכים ומצטמצמים. ״כשאתה מבין ששיעור האבטלה מגיע לכמעט 23%, אז אין פלא שמעמד הביניים, ואנשים שצברו אפילו הון קטן במהלך חייהם מרגישים כאילו הם איבדו כל סיכוי להשיג דירה להשקעה, או לייצר הכנסה נוספת מנדל״ן. האנשים האלה נאלצים להתמודד עם קשיים ומכשולים שמזעזעים את הביטחון הכלכלי שלהם. חוסר ביטחון תעסוקתי, יוקר מחיה שחונק את ההכנסה, ביטוח לאומי שמאותת על סימני קריסה, כל אלו מאותתים כתמרורי אזהרה לגבי ההווה ובמיוחד לגבי העתיד.״ אז את אומרת שהעתיד שלנו שחור ואין מה לעשות? ״לא אמרתי את זה. בכלל לא! אבל הסתמכות על מקור פרנסה אחד היא כמו גזר דין מוות לביטחון הכלכלי שלנו. אף אחד לא מבטיח לנו שהמשכורת תמיד תיכנס לבנק, ואנחנו יודעים ששינויים יכולים לקרות בכל רגע נתון ובלי התראה מראש. דבר שני, גם 2 משכורות מכובדות לא מספיקות ברוב המקרים כדי להיות שקטים מבחינה כלכלית ולהנות מהחיים. אבל, מי שרוצה להגשים את החלום ולהגיע למצב בו הוא מצליח לחיות בשקט כלכלי, עם ביטחון ויציבות ש10,000 וגם 20,000 ש״ח נכנסים לו לחשבון הבנק מדי חודש באופן קבוע ואוטומטי, בלי קשר אם הוא עובד או לא, חייב להבין דבר אחד: זאת משימה קשה! (מאוד) אבל בהחלט אפשרית.״ ״כשאתה מבין ששיעור האבטלה מגיע לכמעט 23%, אז אין פלא שמעמד הביניים, ואנשים שצברו אפילו הון קטן במהלך חייהם מרגישים כאילו הם איבדו כל סיכוי להשיג דירה להשקעה״ שרון דידי (42) היא אחת מיזמיות הנדל״ן המובילות בישראל ב-14 השנים האחרונות. ומעבר להצלחות האדירות שלה בפן האישי, היא גם הפכה עשרות זוגות ישראלים, ואנשים בעלי חשיבה יזמית - ליזמים עם דירה ראשונה להשקעה כאן בישראל כמעט בלי הון עצמי. להבדיל מהמשפט המפורסם שאומר: ״מרבה נכסים - מרבה דאגות״, דידי גם מוכרת כאחת שיודעת לייצר שקט נפשי, ביטחון כלכלי ובעיקר השקעות שלא יוצרות לחץ. בקרב מעריציה ואנשים יודעי דבר, מספרים שמעבר לרכישת נכסים, הכישרון שלה הוא לגרום לאדם שנכנס לעולם ההשקעות להיות בטוח ב-2 דברים: הראשון, לראות ולזהות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה (כלומר, נכסים שהערך/שווי שלהם הולך לעלות והרבה). ​ השני, ולא פחות חשוב, זה לוודא שאותם נכסים הם נכסים סולידיים ושמרניים. מה שמאפיין אותה כבעלת משפחה שמבינה שכל שקל חשוב, שצריך לצמצם טעויות למינימום, כי כסף שיוצא על טעויות הוא יוצא מהמקרר של המשפחה. המוטו שלה הוא: ״הכנסה נוספת מנכס נדל״ן בראש שקט!״ מי הוא מפיק אירועי הילדים שמתכנן אירוע תוך שעה אחת בלבד... רועי יהונתן 03.02.20 // 09:00 כתבות נבחרות משחק הקופסה שעושה את מה שמאות הורים בישראל חשבו שכבר בלתי אפשרי: מוציא את הילד מהמסך ומלמד אותו חשבון בכיף, בלי שצריך לשבת איתו על שיעורי הבית יצאנו לשאול את חנה רוצקי, מפתחת המשחק ומורה למתמטיקה, על שיטת הלימוד המנצחת ששברה את השוק. מור משרקי 02.12.20 // 16:15 ״אני חולת שיפוצים אובססיבית ״: שיטת השיפוצים שתחסוך לכם .. רועי יהונתן 07.01.20 // 09:00 מורשת נצחית: איך נשמר לעד את זכרם של אלו שהיו עבורנו עולם ומלואו? רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 מהפך: מילד שמנמן לבעלים של סטודיו - תוך 3 שנים בלבד! רועי יהונתן 01.01.19 // 09:00 נצפו לאחרונה 53 52 51 53 1/3 ״הכנסה נוספת מנכס נדל״ן בראש שקט!״ שרון, דברי איתי תכל׳ס, איך אפשר להשיג נכס להשקעה בארץ ללא הון עצמי? ״פתחת חזק אה :) תראה זאת שאלה מצוינת, ואני שמחה שיש לנו את ההזדמנות להסביר את התשובה בפורום הזה. אני רק אגיד במאמר מוסגר, שהיום אני מחזיקה במספר נכסי נדל״ן כאן בארץ שמניבים לי מדי חודש הכנסה קבועה משכירות חודשית, בזמן ששווי הנכסים רק עולה משנה לשנה, ואת זה עשיתי בלי שהיה לי שקל הון עצמי בתחילת הדרך. ואני לא אומרת את זה כדי להחמיא לעצמי, אני אומרת את זה כי כמו שאני עשיתי את זה, כשזה היה נראה לי בלתי אפשרי ושייך רק ל'עשירים', וכמו שהתלמידים שלי עשו את זה, שהם באו ממקום בו לא היה להם כלום - גם מי שיושב בבית וקורא את הכתבה הזאת יכול. והתשובה שלי לשאלה שלך, איך אפשר להשיג נכס להשקעה בארץ ללא הון עצמי מתחילה כאן - להאמין שאתה יכול! גם אם אמרו לך שאתה עצלן, או שלא האמינו בך, אתה צריך להאמין בעצמך! וזה הכלי הכי חזק להשגת הנכס.״ אני מעריך את זה באופן אישי שרון! ובכל זאת בשביל הסדר הטוב, אני רוצה להבין איך עושים את זה מבחינה פרקטית? ״אז יאללה, בוא נדבר תכלס, השלב הראשון הוא כאמור קביעת מטרות ובניית תוכנית השקעה מותאמת אישית. שזה אומר בגדול שהשקעה טובה היא השקעה שמתאימה למטרות שלך, עונה על הצרכים שלך ועומדת ביכולות ההשקעה שלך. חשוב להבין את זה כדי לדעת לכוון ולפגוע במקומות הנכונים. וכדי להכין תוכנית השקעה חכמה כזאת, אתה צריך לענות על כמה שאלות מפתח: 1. מהו מספר המטרה שלך? האם מדובר בתוספת של 5,000 ש״ח בחודש? 10,000 ש״ח או אולי יותר… 2. תוך כמה זמן אתה תוכל להגיע ליעד? האם בעוד 5 שנים? 10 שנים? או אולי 20 שנים? 3. איך לממן את תוכנית הפעולה ואת ההשקעה? מה הסכום ההתחלתי שאתה יוצא איתו לדרך? 4. מהן ההוצאות שאתה צריך לקחת בחשבון במהלך תקופת ההשקעה? האם אתה בונים על טיול ארוך? מימון לימודים לילדים, מימון חתונה או בר מצווה? מעבר דירה? 5. מה הפער בין נקודת ההתחלה שלכם לבין מספר המטרה, בשילוב טווח הזמן שסימנתם לעצמכם כדי להגיע ליעד? ברגע שכל הנתונים האלו יהיו מול העיניים שלך, תהיה לך תמונה ברורה ומלאה של הדרך שאתה עומד לעבור, ומהו אופי ההשקעות שמתאימות לתוכנית שלך.״ וזהו? זה כל מה שאני צריך לדעת? ״ממש לא, זה רק השלב הראשון… השלב השני (והסופר חשוב!) בתהליך הוא מחקר שוק ובחירת אזור כאן מתחילים לבחון את האזורים כדי לבחור את האזור המועדף עליך מבחינת קרבה, מחירי שכירות וסוג האוכלוסייה. השלב השלישי הוא השלב שנקרא ״איתור הנכס״. אחרי שהחלטת על האזור, אתה עובר לשלב הבא ומתחילים לחפש את הנכס. עכשיו זה הזמן לעבור על אתרים כמו יד 2, הומלס, מדלן ו - WIN-WIN, שמספקים פלטפורמה נוחה ופשוטה עם כל האינפורמציה והפרטים הרלוונטים. ״אחרי שהחלטת על האזור, אתה עובר לשלב הבא ומתחילים לחפש את הנכס. עכשיו זה הזמן לעבור על אתרים כמו יד 2, הומלס, מדלן ו - WIN-WIN״ השלב הרביעי בתהליך הוא שלב משא ומתן עם המוכר עד לקבלת ההצעה הטובה ביותר. אנחנו מגיעים לשלב שבו נרצה להשיג את המחיר הטוב ביותר מבחינתנו. אנחנו לוקחים בחשבון שגם זמן שווה כסף ואנחנו לא רוצים לבזבז חודשים ושנים על משאים ומתנים כושלים שמגיעים למבוי סתום. ניהול מו"מ זו מיומנות, והשגת המחיר שאתה רוצה מגיעה מיכולת ״למכור״ את הרעיון שלך, ולא ממזל. וגם את זה אני מסבירה בקורס המלא שלי! השלב החמישי , הוא שלב בדיקה משפטית של הנכס וחתימה על חוזה רכישה. בשלב הזה הכל כמעט סגור וכל מה שנותר לבדוק הוא שהנכס תקין מבחינה משפטית. שהוא לא מעוקל, שאין בו חריגות בנייה, ושהוא לא משועבד לבנק עבור הלוואה קיימת של המוכר. השלב השישי הוא השלב הכי מסקרן בדרך כלל. הוא נקרא גם ״שלב מימון העסקה״. הוא אחד השלבים הקריטיים ביותר, ויכול לעשות הבדל של שמיים וארץ מבחינת מיקסום הרווח על ההשקעה שלכם. שלב המימון מורכב מכמות הנכסים והחסכונות שאפשר למנף, וביכולת שלך להוציא את התנאים הטובים ביותר במשכנתא שתקבל מהבנק. רגע, רגע לפני שאת ממשיכה, מה זה בדיוק למנף? ואיך אני משיג משכנתא? "טוב שעצרת אותי - כי עכשיו אנחנו מתחילים לדבר על הכלי הכי חשוב במשחק! כלי שנקרא מינוף. מינוף הוא בעצם היכולת שלנו לקבל כסף מהבנק בהווה על חשבון החזר בתשלומים נוחים מאוד בעתיד. את הכסף שאנחנו מקבלים מהבנק? אנחנו כמובן משקיעים. עכשיו, בכל מצב בו התשואה מההשקעה שלנו תהיה גבוהה מהריבית שאנחנו מחזירים על ההשקעה - אנחנו נשארים עם רווח ביד. רווח שיצרנו מכסף שהוא לא שלנו. לדוגמא, אם נקבל מהבנק משכנתא על 500,000 ש"ח עבור נכס, אומנם נשלם כל חודש בערך 2500 ש"ח, אבל מי שבאמת ישלם לנו את זה, זה השוכר, כי אנחנו נקבל שכירות כל חודש. אני קוראת לזה 'דירה במתנה'. ואתה יודע מה, יש פעמים שהחזרי המשכנתא גבוהים מהשכירות, גם כאן, אם מצאנו דירה שהולכת להשביח את עצמה, כלומר אנחנו יודעים שהדירה עולה כעת מיליון ש"ח, אבל בעוד 5 שנים, היא תהיה לפחות 1.3 מיליון, אז תעשה את החישוב לבד ותראה שהפער שאנשים ישלמו כל חודש על מנת לשלם את המשכנתא, לא יגיע בחיים לסכומים שעליית הערך של הנדל"ן עושה. למעשה אני קוראת לזה מעין תוכנית חיסכון , במקום לשים את הכסף בבנק שממלא לא עושה כלום , אני מעדיפה לשים את זה על נכס. וכמובן שיש הרבה מקרים שבהם השכירות מכסה את מלוא המשכנתא, הכל תלוי לכמה שנים לקחנו את המשכנתא, מה גובה המימון ואיזה ריביות קיבלנו מהבנק. ברגע שאתה משכיר את הנכס החדש, אתה רוצה לוודא שהשכירות שאתה מקבל עליו תכסה את ההחזרים החודשיים שלקחת על המשכנתא. כדי לוודא שזה קורה, חשוב לדעת איך לקבל את המשכנתא עם התנאים הכי טובים שאפשר. בקורס החדש שהכנתי ועלה לאוויר ממש בימים אלו, אני מסבירה בדיוק איך לעשות את זה... וואו, נראה לי שאני מתחיל להבין… מצטער שעצרתי אותך באמצע, מה השלב הבא? ״הכל בסדר, אני שמחה מאוד לשמוע שאתה מבין! כי השלב הבא, שלב שבע הוא השלב האחרון בתהליך, וזה השלב שבו הנכס בבעלותך ורשום על שמך, כל מה שנותר לעשות עכשיו, הוא לנהל אותו בהתאם לתוכנית העבודה שהגדרת בשלב הראשון. אתה יכול למכור ברווח, אתה יכול להשכיר אותו וליהנות מתזרים חודשי שוטף ומעליית ערך לאורך זמן. או שתוכל לעשות את מה שאני באופן אישי הכי אוהבת - להחזיק את הנכס, להשכיר אותו בשביל התזרים השוטף, ליהנות מעליית הערך ולמנף אותו עבור ביצוע השקעות נוספות . בהחלט שכנעת אותי בדרך. אבל להגיד את האמת, אני קצת חושש מהלוואות… יש פתרון? ​ "אני יכולה להבין את מה שאתה אומר. אבל מה האלטרנטיבה היום?... להמשיך לסמוך על המשכורת ולהיות תלוי בפנסיה של כמה אלפי שקלים בחודש? לדעתי, מדובר בבחירה מסוכנת יותר. מי שלא יקח את השליטה לידיים ויתחיל לפעול - גוזר על עצמו עתיד מאתגר מאוד מבחינה כלכלית. אם תמשיך לעשות את אותן פעולות שעשית עד עכשיו, לא תתקדם למקום שאתה רוצה, על מנת להתקדם, צריך לשנות את הפעולות שעד עכשיו עשית ולצאת מאזור הנוחות." ​ אז מה עושים במצב כזה? ​ "תראה, חשוב מאוד להבין באמת מאיפה מגיע הפחד. המקור לפחד ולחששות הוא מלעסוק במשהו שלא מבינים בו. ברגע שלומדים את הנושא ויודעים איך לנהל את הסיכונים הללו בצורה נכונה ומושכלת. הפחד נעלם והחשש מעתיד כלכלי אפור הופך לכוח שמניע אותך לפעול כדי לשפר את המצב. עכשיו, תחום הנדל"ן לא מסובך ובהחלט אפשר ללמוד איך להתנהל בו באופן עצמאי, אבל זה לוקח זמן. ולאנשים אין את הזמן הפנוי להקדיש ללימוד התחום עם כל העומס של שגרת היום יום. מה שיוצר מצב שאחד הנושאים החשובים ביותר לביטחון הכלכלי שלנו נדחה ונדחה ובינתיים הזמן עובר ואין שום התקדמות." ​ אז איך מפצים על המחסור בזמן? ״יש כמה דברים שאפשר לעשות באופן מיידי ובקלות, כדי לקצר את עקומת הלמידה ולהתחיל להזיז עניינים בכיוון השקעות הנדל"ן - גם בלי להקדיש לזה הרבה זמן באופן אקטיבי. אני אישה שמאוד מאמינה בפרקטיקה. למעשה, גם הקורס שלי, הוא כולו פרקטי ובנוי ממשימות ופעולות ספציפיות שצריך לבצע כדי להגיע ליעד (נכס) מהר מאוד. ו ברגע שאתה מתעסק רק בפעולות פרקטיות, נקודתיות, בלי לפספס אף אחת מהן ומצד שני בלי יותר מדי לימודים תיאורטיים על נדל״ן (וגם כל תחום אחר), אתה חוסך המון זמן, ומקצר את הדרך ב-90%. ותגידי, ניתן לזהות אזורי נדל״ן עם פוטנציאל עליית שווי המחירים של הנכסים, גם לפני שהם עושים את הפריצה הגדולה? ״כמובן, יש הרבה סימנים מקדימים שאפשר לזהות דיי בקלות כדי להעריך את פוטנציאל ההשבחה של אזור מסוים. שאתה בוחן אזור להשקעה, תמיד תבדוק אם הוא עתיד לעבור פרויקטים כמו: התחדשות עירונית, פינוי בינוי , תמא 38, פיתוח אזורי כמו כבישי גישה, רכבת קלה, פארקים ציבוריים, מרכזים קהילתיים, כל אלו מעלים משמעותית את שווי הקרקע משמעותית, מושכים אוכלוסיה טובה יותר לגור באזור וכמובן מעלים את שווי הנכס. ואת כל הדברים האלו? אפשר לבדוק באינטרנט יחסית בקלות. ״לאורך ההיסטוריה, מחירי הנדל"ן לרוב בעליה. אנשים תמיד יצטרכו מקום לגור בו.״ ואת לא חושבת שמחירי הנדל"ן כאן בשיא? הרבה אנשים אומרים שאולי זו לא התקופה להשקיע... "לאורך ההיסטוריה, מחירי הנדל"ן לרוב בעליה. אנשים תמיד יצטרכו מקום לגור בו. חוץ מזה, חשוב לקחת בחשבון שכיום במדינת ישראל יש כמה גורמים שדואגים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בשנים הבאות. יש 50,000 צעירים שכל שנה יוצאים לשוק וצריכים דירה לגור בה, קצב הגירושים לצערי הוא 1 ל-3, כך שכל תא משפחתי אחד צריך 2 דירות. בנוסף, העלייה לישראל הולכת וגדלה, במיוחד עכשיו. לפי הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), כרגע אנחנו נמצאים בחוסר של 100,000 דירות, ב-2035 נגיע לחוסר של 135,000 דירות. כל זה ובישראל קצב הבניה הוא נמוך מאוד ולא תואם את הביקוש, כל הגורמים האלו ימשיכו לדחוף את המחירים למעלה. עכשיו, גם אם בטווח הקצר יש קיפאון מסוים, או שהמחירים יורדים בשל אירוע שקרה כמו משבר כלכלי או מגיפה או כל דבר שאנחנו לא יודעים שיקרה בעתיד, אז פשוט לא מוכרים את הנכס וממשיכים ליהנות (בינתיים) משכר הדירה שמקבלים. ובטווח הארוך? נכסי הנדל"ן מכפילים ומשלשים את עצמם - ככה שאם תחזיק בנכס נדל"ן לטווח ארוך של עשרות שנים, אתה גם תעלה את רמת החיים שלך מתוספת ההכנסה שתקבל מהשכרת הנכס, ואתה גם תסדר את העתיד לילדים שלך שיהנו מעלייה מאסיבית בשווי הנכס . למעשה ממש לא מזמן תלמיד שלי, שבזכות הידע הנלמד בקורס, מצא דירה בשכונת קריית משה ברחובות , באזור של ״פינוי-בינוי״ במחיר האטרקטיבי של 850,000 ש״ח. אזור עם ביקוש להשכרה גבוה מאוד, וכמובן שה״פינוי-בינוי״ סימן לו שהולכת להיות עליית מחירים. כמו כל אדם שעושה את ההשקעה הראשונה שלו, הוא הלך לספר למשפחה. והתגובות היו מעט לא נעימות כמו: ״איזה אזור גרוע בחרת...״, ״איזה טעות עשית״ ועוד תגובות שאני אחסוך ממך. אמרתי לו: ״תקשיב לי, אתה בחרת בי בגלל הידע שלי - אל תפסיק באמצע!״. הוא רכש את הדירה, וחיכה. לאחר חצי שנה, הוא קיבל הצעה על הדירה בשווי 1.2 מיליון שקלים! פשוט זכייה בלוטו, אנחנו שנתיים וחצי אחרי הוא יכול לקבל 350,000 שקלים ר-ו-ו-ח נקי! ולמעשה, אי אפשר היום למצוא דירות דומות במחיר נמוך מזה באזור.״ דרך אגב ברור שהוא לא רוצה למכור כי הוא הולך לקבל דירה חדשה במקום ששוויה נעמד היום ב 1.7 מיליון, בכל מקרה כמשקיעת נדל"ן, חשוב לי שכל משקיע יסתכל על התמונה הגדולה ויראה את ההזדמנות מעבר לאופק. זאת הנקודה החשובה, לדעת להסתכל קדימה...״ אוקיי שרון, אני מוכרח להגיד ששכנעת אותי! כנראה שלא סתם כל מה שמספרים עלייך. עכשיו תגידי, איך אני יכול להצטרף לקורס שלך? ״ראשית, תודה רבה, זה אף פעם לא מובן מאליו בשבילי ואני מאוד מעריכה את ההערכה שלך, ושל כל הקהילה שלי. וכדי להצטרף לקורס כל מה שצריך לעשות זה להשאיר פרטים בטופס למטה, או ללחוץ על הקישור למטה כדי לקבל את כל הפרטים על הקורס ״ תודה שרון! ״תודה לך :)״ להצטרפות לקורס של שרון דידי וקבלת כל הפרטים לחצו כאן >>> מסמך מדיניות דרך ליצירת קשר: Nadlancenter11@gmail.com כתבות דומות זה אמיתי? מי הוא מפיק אירועי הילדים שמתכנן אירוע תוך שעה אחת בלבד... לאחר ניסיון של מעל לעשור בתחום הפקות אירועי בת מצווה ובר מצווה, מהטובים שהיו פה בשנים האחרונות, הבין אורן שיש לו קונספט חלומי שעובד... רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 משבר הקורונה פגע לכם בעסק? התותח הכבד של תעשיית השיווק בישראל - חושף לציבור הרחב את הנשק הסודי שאחראי למעל 100,000,000 ש"ח בהכנסות אחרי שפיצח את המתכון המדויק ליצירת לקוחות משלמים מהאינטרנט, עידן דנש, איש השיווק מס׳ 1 בישראל , חושף בפעם הראשונה את היכולת הכי חשובה בעולם השיווק... רועי יהונתן 25.03.20 // 17:50 מורשת נצחית: איך נשמר לעד את זכרם של אלו שהיו עבורנו עולם ומלואו? הרב זאב וקסברגר ("מלכות וקסברגר") ממשיך להאיר את המקומות הכי חשוכים תוך שהוא מציב רף וסטנדרט חדש בעולם כתיבת ספרי התורה בפרט וסופרי הסת"ם בכלל. רועי יהונתן 12.02.20 // 17:00 אפשר לפרוש בגיל 50: דרור קרני, מייסד ומנכ״ל ״ קרני פמילי אופיס ״ חושף איך כמעט כל בן 50 יכול לפרוש ולהנות מהכנסה קבועה בלי לעבוד חברה המנהלת למעלה משלושה מיליארד שקלים מכספי הציבור ומתמחה בתכנון אסטרטגיה פיננסית ופנסיונית. האם מדובר בשומרי סף המגינים עלינו מבחירות פיננסיות מוטעות בדרך להשגת תשואות חלומיות ומעוררות קנאה? יצאנו לבדוק. רועי יהונתן 31.08.20 // 09:20

Welcome to the Wix Forum. Use your forum as a discussion board to talk about topics linked to your website. Here are some tips for how to get started. Write a Welcome Post Greet visitors to your forum with a warm welcome message. Tell people what your forum is about and what to expect. You can also share this post on your social media sites to get things going and attract your first members. Add Categories Categories let users easily navigate your forum and find the topics they are looking for. Add your own categories to suit your site or business. Join the Wix Forum Community This is a community made just for you, Wix Forum fans. Get the latest updates, ask questions and share your wishes for new features. Check it out. Customize Anything Get your forum looking just the way you want. Open your forum settings to choose from different layouts, edit your text and more. Enjoy using your forum!